トライスター型マンションとは、上から見るとY字型をした特徴的なタワーマンションのこと。一般的な長方形（かまぼこ型）とは異なる構造で、採光や通風に優れた間取りが多いのが魅力です。その特徴やメリットをわかりやすく解説します。
トライスター型マンションとは？
トライスター型マンションとは、上から見た時にマンションの形がY字をしているマンションのことで、近年ではタワーマンションで採用されています。しかしルーツをたどるとなんと昭和30年代の団地でみられます。低層のトライスター型団地も、やはりインパクトが大きく、とてもかわいいのです。
【図1】トライスター型マンションの平面図
トライスター型マンションの平面図
上の図は、トライスター型マンション（タワーマンション）の全体平面図です（イメージ）。中央にエレベーターなどの共用部分が集まっており、その中心からYの字型に、3つの住棟が放射線状に延びています。その形は星の輝きのようであり、”トライ（3つの頂点をもつ）スター（星）”という呼び名となっています。
下がトライスター型マンションの外観となります。
右側がトライスター型マンションです
長方形のマンションを見慣れていると、とてもインパクトがありますよね。そのインパクトをもって、街の顔、街のシンボル的な存在になっています。
トライスター型マンションのメリット
トライスター型マンションのメリットはインパクトだけではありません。住棟がYの字になっているため、各住戸の通風や採光条件が良くなり、条件のよい角住戸も数多くできるのです。また、住戸の間取りも多彩で、ここはどうやって使おうかな、と考える楽しみがある変形間取りもあります。
トライスター型マンションの注意点
トライスター型マンションは採光や通風に優れた間取りが多い一方で、住戸の形状が三角形に近くなる場合があります。そのため、部屋の形が整形ではなく家具の配置が難しいケースもあります。また、住戸配置によっては共用廊下やエレベーターからの動線が長くなることもあるため、購入前には間取り図や生活動線を確認することが大切です。
このトライスター型マンションに見られる間取りは、野村不動産ソリューションズが運営する「nomu.com(ノムコム）」サイトで連載している間取りのコラムの中でいくつかご紹介しています。興味のある方はぜひコラムをご覧ください。
▶nomu.com マンションデータPlus：街のシンボル「トライスター型マンション」の特徴と間取り
トライスター型のタワーマンションの場合、間取り選びも楽しいですが好きな眺めが得られる住戸を選ぶ、という大切な作業も発生しますね。360度の景色の中から選べるのですから、やはり特別なマンションだと思います。
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野村不動産ソリューションズが運営する不動産情報サイト「ノムコム」にて、一級建築士として専門記事を執筆。マンションの住まい方や間取りの考え方をテーマにした 「マンションの間取り考」カテゴリを担当しています。
